お家づくりを始めたばかりの時は何から手を付けていいかわからないですよね。

そんな時、まずはじめに土地を探そう！とされる方が注意しなければならないのが

　

「土地を先に購入することのリスク」です。

　

理想の土地を見つけたからといって、すぐに購入を決断してしまうと、後から希望する家がその土地に建てられないことがあります。

たとえば、敷地の形状や面積、法規制によって、希望の間取りやデザインが実現できなかったり、土地の費用が予想以上にかさみ建築費用が十分にとれなくなることがあります。

　

このようなリスクを避けるためには、土地と建物をトータルで考えて計画を立てることが大切です。

土地の購入前に建築士に相談することで、安心して家づくりを進めることができます。

　

にいむの杜では、建築士が実際に土地を確認し、家を建てる際に適した条件が整っているかどうか、方角、高低差、近隣の建物との距離、日照や風通しなど、土地の特徴を細かくをプロの目で判断します。

さらに、土地と建物をトータルで考えると、コスト面でもメリットがあります。

土地の価格が予算内でも、建物の施工が難しい場所だと、結果的に建築費用が大幅に上がる可能性があります。

そのため、初期の段階で、土地と建物の総予算を明確にしておくことが大切です。

　

注文住宅は一生に一度の大きな買い物です。

理想の住まいを実現するためにぜひご相談ください！