注文住宅を検討している人必見！！
23.07.28 Fri
注文住宅を検討している人必見！！
注文住宅を建てたい時、まず訪れるべき場所はどこだと思いますか。
『土地を不動屋さんで購入したので、家だけ建てて欲しいのですが、お願いできますか。』
という問合せが増えてます。
結論から言うと、やはり厳しい場合が多いです。
なぜ厳しいかというと、土地を購入する際に、ある程度の建物金額を予想して住宅ローンを組む事になるのですが不動屋さんから伝えられる『建物金額』が概ね2000万円程度だからです。
例えば土地3000万だった場合、その人が組むローンは5000万円。
不動産屋さんが提携している建売なら建つかもしれないけど、この場合2000万円では、『注文住宅』は厳しくなります。
あなたの欲しい家が注文住宅の場合、まず訪れなくていけないのは『工務店やハウスメーカー』です。
まず、希望エリアの土地を買わなきゃ！と焦る気持ちもわかりますが、焦ると不動産営業マンの思うつぼです。
大切なのは、『資金計画』
まずはライフプランをというお金の勉強をちゃんと学んで、毎月いくらまでローン返済しても家計を圧迫しないのか知りましょう！
注文住宅を建てても、毎年、家族旅行行きたいでしょ！
家を建てて貯金や家族旅行が行けないのであれば家を建てるタイミングは今ではないと思います。
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